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外壁塗装・屋根工事専門店として活動しているエコペイントスタッフブログです。
こんにちは、施工管理の根本です。
サイディングやALCのように、外壁の構造として目地を持っている種類の外壁材を塗装する場合には
シーリングも打ち替えます。
その際、塗装よりもシーリングの打ち替えを先にするのか、それとも後に行うのか気になった方も
いらっしゃるのでは？
実はどちらのケースもあり得ます。
〇塗装時にシーリングを施工する場合
シーリングとは外壁材や建材同士の隙間を埋め、防水や気密性を保つためのゴム状の充填材です。
塗装工事の際にこのシーリングを打ち替えるタイミングに「先打ち」と「後打ち」があります。
先打ちとは？
「先打ち」は、名称通りシーリングを先に施工してから塗装を行います。
新しく打ち替えたシーリングの上から塗装することで、外壁一面の色を統一でき、見た目がすっきりと
仕上がります。
また、塗膜がシーリング材の上に乗ることでシーリング自体への雨水や紫外線の影響を低減し、劣化を
遅らせる効果も期待できます。
ただし、動きのある目地（サイディングのつなぎ目など）では、シーリングが動いた際に塗膜にひびが
入ることがあり、それが目立つように感じることがあります。
後打ちとは？
「後打ち」は、塗装が全て終わったあとにシーリングを施工します。
こちらは塗膜の上にシーリングを施工するため、塗装によるシーリングのひび割れが起きにくく、防水性を
優先したい場所に適しています。
シーリング材の色が塗装した色とは異なるため、外壁全体の一体感は劣りますが、表面に塗膜を形成しない
ことから「塗膜のひび割れ」が目立ってしまうことは避けられます。
ただ、シーリングは日光や雨風に晒される状態のため、劣化スピードは先打ちよりも早まる傾向にあります。
〇シーリング打ち替えのメリット
塗装の際にシーリングの「打ち替え」を行うことには、大きなメリットがあります。
古くなったシーリング材は紫外線や雨風の影響で硬化・ひび割れ・剝離などの劣化が進み、放置すると
そこから雨水が浸入して雨漏りや構造材の腐食につながる恐れがあります。
打ち替えは劣化した既存のシーリング材を全て撤去し、新しいシーリング材を充填します。
この作業により、外壁やサッシ回りの防水性や気密性が大きく回復し外壁材の耐久性を維持しやすい
効果が期待できます。
塗装と一緒にシーリング工事を行うことで足場費用を一度で済ませられるという、コストパフォーマンスの
面でも優れた選択肢にもなるので、劣化症状が進む前に塗装とシーリングをセットで行うことをオススメします。
最後までご覧いただきありがとうございました。
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