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外壁塗装・屋根工事専門店として活動しているエコペイントスタッフブログです。
こんにちは、施工管理の根本です。
天井から水がポタポタ落ちてきた・・・
突然こんな事がおきたらビックリしますよね。
雨漏りは建物に大きな被害を与えるため絶対に起こさせないことが大事です。
特にベランダからの雨漏りは室内にも被害を与えてしまう可能性が高くなっています。
雨漏りが発生しやすいところは以下の箇所になります。
・屋根
・外壁
・窓
・ベランダ（屋上やバルコニーなど防水がされているところ）
ベランダとリビングは採光を重視するので同じ方向に配置されることが多いです。
ベランダの下にリビングがある間取りだと雨漏りが発生した時にリビングも大きな被害を受けてしまいます。
ベランダから入り込んだ水がそのまま下に流れてしまうとこのような被害を受ける可能性があります。
・天井や壁のクロスが汚損する
・家具が汚損する
・家電が故障する
・床が濡れる
・照明器具がショートする
雨漏り修理だけでなく、壁紙やフローリングなどの内装工事や家具、家電の新調など復旧にお金の負担も大きくなってしまいます。
雨漏りは内部を濡らして下地を腐食させてしまいます。
下地が腐食するまで被害が進行すると外壁自体を張り替える必要が出てきてしまいます。
ベランダからの雨漏りは、雨漏りそのものの修理だけに留まらず外壁の張り替えなど広範囲に工事が必要になる傾向にあります。
ベランダからの雨漏りを防ぐために気をつけていただきたいポイント
・ドレンがゴミで塞がっていないか
・塗膜が劣化していないか
・防水シートが捲れていないか
ベランダは防水層が保っていることで水の侵入を防いでいます。
この劣化症状を見逃さないことが雨漏りを防ぐことにおいて重要となりますので、見逃さないようにしましょう。
それでは現場管理日記いきます！
茂原市 K様アパート
屋根塗装・外壁塗装工事
養生作業状況です。
各所養生完了し、次回から外壁下塗りに入ります。
最後までご覧いただきありがとうございました。
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