～定期点検～

いつもエコペイントのブログを見ていただきありがとうございます。

 

外壁塗装・屋根工事専門店として活動しているエコペイントスタッフブログです。

 

こんにちは、サポートスタッフの渡辺です。

 

本日は定期的にお届けしている【定期点検】の様子をご紹介いたします(^O^)／スタート!!

 

 

セメント瓦

 

外れや浮きがないかを重点的に確認していきます。

 

屋根は雨や紫外線からお住まいを守ってくれるので一番劣化が早い部位ですが、割れやひび割れ、

 

剥がれ、色褪せもなく塗装したての状態を維持していました(^O^)／

 

瓦のズレや留め具にも異常は見当たらなかったのでご安心ください！

 

セメント瓦は陶器瓦と比べて軽量なので災害等には強いのですが、

 

紫外線・風雨・温度変化等で塗膜の劣化が進行すると素材のセメントの劣化も早くなるため

 

定期的なメンテナンスをお勧めします。

 

 

雨樋

 

へこみ、取り付け金具の緩み、塗膜の剥がれがないかを確認していきます。

 

金具の緩みもなく、塗装時と変わりなく綺麗な状態でした！

 

破風

 

塗装時のまま綺麗に保たれていました。塗膜剝離もなく良好です！

 

破風板も付帯部の一部であり、風雨や紫外線に常に晒されているため、

 

他の付帯部と同様に塗装のタイミングと方法が重要になります。

 

破風板が劣化していると、その影響で屋根や外壁にも悪影響を与える可能性がありますし

 

家の顔とも言える部分ですので、美観を維持する意味でも定期的な塗装をおすすめします。

 

 

軒樋

 

詰まりも無く、形状などにも問題ありません！

 

落ち葉が集水器で雨水をせき留めたり、ホコリが長い年月をかけて溜まっていき落ち葉と混ざり、

 

腐葉土となってしまうと詰まりの原因になります。

 

それを防ぐには、定期的な軒樋の清掃やメンテナンスが必要ですが、そのためだけに足場というわけにも

 

いきませんので、軒樋も塗装だけではなく樋自体が曲がっていないか、詰まっていないかも

 

しっかりドローン点検させていただきます。

 

 

ベランダFRPトップコート

 

景色も映るくらいのピカピカ輝いていてとても良い状態です！

 

ベランダは防水層だけでは紫外線でひび割れてしまい、雨漏りを十分に防げないため、

 

仕上げとしてトップコートが塗装されています。

 

そしてこのトップコートも、何年も紫外線を浴び続けることで経年劣化してしまいます。

 

ベランダや屋上を長持ちさせるためにはトップコートの定期的な塗り替えが必要です。

 

 

ストレート屋根

 

どちらも塗膜の剥がれ、ズレ、色褪せやひび割れも無く施工時の綺麗な状態を保っていて異常なしです！

 

ストレート屋根は塗膜が劣化すると雨水を吸い、脆くなるとひび割れや欠けといった

 

屋根材の破損が発生するようになります。

 

欠けた部分やひび割れからは雨水が侵入しますが、屋根材の下には防水紙が敷かれているので、

 

屋根材が一部破損したからと言ってすぐに雨漏りが起きるわけではありません。

 

しかし、雨水で防水紙が傷む原因でもあるので、放置してしまうといずれは雨漏りにつながるでしょう。

 

 

陶器瓦

 

こちらは塗装できない屋根のため工事は行っていませんが、そんな屋根も含めて

 

定期点検では必ずドローンでしっかりと確認しています(^^)v

 

 

陶器瓦とは、「粘土瓦」の中の一つのことで、粘土を圧縮して形成したものです。

 

瓦の表面に「釉薬（うわぐすり）」と呼ばれる薬品を塗り、高温で焼き上げて作られます。

 

釉薬には艶や撥水性の効果があり、釉薬瓦とも呼ばれます。

 

寿命が長く、５０年以上あることから半永久的と言われています。更に耐候性・耐水性にも優れています。

 

但し棟の漆喰部分は約20年に1度メンテナンスをする必要があります。

 

 

こちらの屋根も塗装できない屋根のため工事は行っていませんが、外れや浮き、ズレや割れがないかを

 

重点的に隅々まで確認していきます。

 

異常なく、綺麗な状態でしたのでご安心ください！

 

 

棟耐震取り直し工事

 

こちらの屋根瓦は耐震・防災の為に、棟を土台からやり直す、取り直し工事を行いました(^^)

 

ご覧の通り、施工時のままの綺麗な状態を保ち、釘の浮きもなく異常無しです！

 

棟の取り直し工事とは棟を撤去して新しく土台から設置し直すことです。

 

棟や漆喰は経年劣化や自然災害などによってズレてしまったり、劣化してしまうことがあります。

 

棟がズレれていたり破損していると地震や台風の際に屋根が崩れ落ちる恐れがあります(>_<)

 

屋根点検の際にしっかり確認することが重要です。

 

外壁塗装・屋根工事は、アフターフォローが肝心！

 

アフターフォローの主な内容は、工事後の定期点検です。

 

塗装工事は、数年後に仕上がりに差が出てくるので工事が終わった後も定期的な点検が必要になります。

 

屋根は、ドローンを使用し点検していきますので登って足跡がついたり、屋根材を傷つけたりする心配はいりません。

 

最後までご覧いただきありがとうございました。

 

外壁塗装で気になる事やご相談ごとがありましたら、

 

ぜひお気軽にエコペイントショールームにご来店ください！

 

また、ご不明点等ありましたら遠慮なくご相談くださいませ(^^♪

 

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