いつもエコペイントのブログを見ていただきありがとうございます。
外壁塗装・屋根工事専門店として活動しているエコペイントスタッフブログです。
こんにちは、施工管理の麻生です。
今日の現場日記いきます☆
１件目、茂原市K様邸にて雨樋の集水器の交換を行いました。
割れてしまっていた集水器を取り外し、新しいものに交換したので雨漏りの心配がなくなりました。
２件目、長生郡K様邸 外壁・屋根塗装工事後に雨樋交換工事を行い、最後に落ち葉シートの取り付けに行ってきました。
塗装工事以外にもこのような工事も行っておりますので、落ち葉によるオーバーフローがある場合や対策として
塗装工事と一緒に設置しておくと安心ですね！
ベランダ防水劣化症状の早期発見（ひび割れ・めくれ・色あせ等）
劣化症状チェックリスト
・シート表面のひび割れや細かな亀裂
・端部や継ぎ目のめくれや浮き
・歩行や荷重による凹みや膨らみ
・色あせ、変色、艶消失
・雨の後に水たまりや染み後が残る
・シート下からの雑草の侵入
なぜ張替が必要？劣化・寿命・放置リスク
ベランダ防水シートは永続的に持つ訳ではなく、経年で劣化や機能低下が進行します。
劣化を放置すると、防水層が完全に剥がれ落ち、雨水侵入による構造腐食やカビ、基礎の損傷に繋がります。
特に一戸建て・マンションともに、適切な時期で張替えメンテナンスを実施することが求められます。
適切な維持管理は、リフォーム時の大規模修繕や思わぬトラブル費用を回避し、資産価値と安心を維持する基礎です。
ベランダ防水シートの寿命と経年劣化によるリスク
防水シートの耐用年数は１０～１５年程度が一般的です。（素材や施工状態により差異あり）
塩ビシート・ウレタン・FRPなどの防水シートは、紫外線、雨、経年のダメージで次第に硬化やひび割れを起こし、防水性能が低下します。
主なリスク
・水漏れによる木材や鉄部の腐食
・内装仕上げ材のカビや湿気
・シロアリ等の発生リスク増大
・リフォーム時に高額な補修費が必要
耐久性や寿命を延ばすには、トップコート再塗装や定期的な診断・補修が有効です。
最後までご覧いただきありがとうございました。
外壁や屋根で気になる事やご相談ごとがありましたら、
ぜひお気軽にエコペイントショールームにご来店ください！
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何卒ご了承くださいますようお願いいたします。
（施工範囲）
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