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外壁塗装・屋根工事専門店として活動しているエコペイントスタッフブログです。
こんにちは、サポートスタッフの渡辺です。
屋根のリフォーム方法にはさまざまな選択肢がありますが、「屋根カバー工法」は特に人気のある工法の一つです。
これは既存の屋根の上に新しい屋根材を重ねる方法で、比較的コストを抑えられ、工期も短いのが特徴です。
屋根カバー工法とは？
屋根カバー工法とは、既存の屋根の上に新しい屋根材を重ねて施工する方法です。
一般的には、現在の屋根の劣化が進行している場合に採用されます。
屋根カバー工法の特徴
- 既存の屋根を撤去せず、その上に新しい屋根を取り付ける
- 施工にかかる時間が短く、工費も比較的安い
- 断熱性や防水性を向上させることができる
- 既存の屋根材の種類によっては施工が難しいケースもある
屋根カバー工法のメリット
屋根カバー工法は、多くのメリットがあるため、特にコストを抑えながら屋根のリフォームを行いたい方に選ばれます。
1. 既存の屋根を撤去しないため、工期が短い
屋根葺き替え工事では既存の屋根を撤去し、新しい屋根材を設置しますが、カバー工法ではその必要がありません。
そのため、施工期間が短縮され、工事中の騒音や埃も少なくなります。
2. 工事費用を抑えられる
屋根葺き替え工事と比べて、屋根の撤去や廃材処分のコストがかからないため、全体の工事費用を抑えられます。
予算の関係で、極力大規模な工事を避けたい場合に有効です。
3. 断熱性・防音性の向上
新しい屋根材を重ねることで、屋根の厚みが増し、断熱性や防音性が向上することが期待できます。
これは、夏の暑さや冬の寒さを和らげる効果もあります。
このように多くのメリットがある屋根カバー工法ですが、一方で注意すべきデメリットもあります。
屋根カバー工法のデメリットとは？
1. 建物の重量が増加する
屋根カバー工法では、既存の屋根の上に新しい屋根材を重ねるため、建物全体の重量が増加します。
特に、築年数が古い建物や耐震性に不安がある建物では、屋根の重量が増えることで地震時の揺れが大きくなるリスクがあります。
▶ 屋根葺き替え工事との比較
屋根葺き替え工事の場合、古い屋根材を撤去して新しい屋根を施工するため、重量の増加はありません。
耐震性を重視するなら、葺き替え工事の方が適しています。
2. 既存の屋根の劣化が進んでいると施工できない
屋根カバー工法は、既存の屋根がある程度健全な状態であることが前提です。
屋根の下地（野地板）が腐食していたり、雨漏りが発生している場合は、カバー工法を行っても根本的な解決にはなりません。
▶ 屋根葺き替え工事との比較
葺き替え工事なら、古い屋根を撤去して新しい屋根を施工するため、下地の補修が可能です。すでに屋根の劣化が進んでいる場合は、葺き替え工事が適しています。
3. 将来的なメンテナンス費用がかかる
屋根カバー工法は、一度施工すると次回のリフォーム時に葺き替え工事が必要になります。
つまり、次回の屋根リフォームでは、2重になった屋根をすべて撤去しなければならず、費用がかさみます。
▶ 屋根葺き替え工事との比較
屋根葺き替え工事の方が適しているケース
以下のようなケースでは、屋根カバー工法ではなく屋根葺き替え工事を検討した方が良いでしょう。
・ 屋根の劣化が進行している場合（雨漏り・腐食がある）
・ 建物の耐震性が気になる場合（築年数が古い家）
・ 長期的なメンテナンス費用を抑えたい場合
屋根カバー工法は、屋根がまだ比較的健全であり、コストを抑えながらリフォームしたい場合に適していますが、
建物の状況によっては屋根葺き替え工事を選択した方が安全で長持ちするケースもあります。
屋根カバー工法が台風対策に！
屋根材がめくれる・板金が飛ぶ・雨漏りが発生するといった被害の多くは、経年による固定力の低下や、
防水層の劣化が原因です。
屋根カバー工法は、既存の屋根をそのまま下地として利用し、二重構造で固定強度と防水性を高める点に特徴があります。
カバー工法では、既存の屋根の上に新しい金属屋根（主にガルバリウム鋼板）を被せます。
・新たな下地材と屋根材をビス固定するため、従来よりも固定箇所が増え、引き抜き強度が向上します。
・既存屋根と新設屋根の二重構造が、風圧を分散させる役割を果たします。
・強風を受けた際も、屋根全体で力を受け止める構造になり、局部的な浮きや剥がれが起きにくくなります。
・スレート屋根やトタン屋根では、経年劣化によって釘やビスが緩んでいるケースが多く見られます。
カバー工法なら、それらの弱点部分を覆う形で補強できるため、既存屋根を撤去せずに耐風性能を再生できます。
使用されるガルバリウム鋼板は、瓦屋根の約１０分の１の重量ですの屋根が軽くなることで、建物全体の重心が下がり、
地震時の揺れも小さく抑えられます。
さらには金属材は表面処理により錆に強く、台風時に飛散物が当たっても割れにくい特徴があります。
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