いつもエコペイントのブログを見ていただきありがとうございます。
外壁塗装・屋根工事専門店として活動しているエコペイントスタッフブログです。
こんにちは、施工管理の根本です。
現在、戸建て住宅の屋根に多くにスレートが使われています。
スレートとはセメントと繊維質を混ぜて作る軽量屋根材です。
セメントが原料なため経年劣化でひび割れすることがあります。
〇スレートが割れてしまう原因
・経年劣化・・・スレートが割れる原因は経年劣化が一番の原因です。
保水する素材なので塗装で防水していますが年数が経過すると塗膜が摩耗して
防水性が低下してしまいます。
保水したスレートは太陽からの熱によって乾燥と膨張を繰り返してひび割れします。
・飛来物による衝撃・・・飛来物の衝撃を受けてスレートが割れることもあります。
スレートは厚さ5㎜程の薄さのため強い衝撃を受ければ割れてしまいます。
また、割れた破片が風で飛ばされる危険性もあり、飛ばされた破片が建物や
車にぶつかりキズをつけてしまいトラブルに発展する可能性もあります。
〇スレートの修繕方法
・軽微なひび割れ:シーリング補修と全面塗装


ひび割れが軽微ならシーリングで補修できます。ひび割れているということは塗装が摩耗して水が染み込み
やすくなっている状態の可能性が高いです。
補修をした後は、補修跡を目立たなくさせるためとスレートの耐久性の向上を考慮し屋根全体を塗装する
ことをおすすめします。
・スレートの破損や剥がれ:差し替えと全面塗装orカバー工法or葺き替え

スレートが破損や剥がれがある場合は差し替えを行ってください。
差し替えとは、破損したスレートを抜き取りそこに新しいスレートを差し込む修繕方法です。
・広範囲の破損や剥がれ:カバー工法or葺き替え


広範囲に破損や剥がれがある場合は、差し替えだけで対処するよりもカバー工法や葺き替えをご検討して
いただくことをおすすめします。とくに築20年を超えている場合は、ルーフィングの寿命を考える必要
があります。
ルーフィングとは防水紙のことで屋根防水の要です。
ルーフィングに寿命がきていたら、どんなにスレートが正常でも雨漏りを起こしてしまいます。
〇屋根は10年を目安に点検を!
スレートが割れていたら早めに対処することをおすすめします。
すでに割れた状態にあると放置する期間が長ければその分だけ被害を広げてしまいます。
破片が飛散するとご近所の方にも危険が及びますので被害が出ないよう定期的に屋根点検
をしていただくことをおすすめします。
それでは現場管理日記いきます!

市原市 K様邸
屋根塗装・外壁塗装工事
⇩シーリング充填状況です。

⇩均し状況です。

⇩完成です。



シーリング完了。

千葉市 T様邸
屋根塗装・外壁塗装工事

屋根・外壁 材料搬入完了です。

千葉市 N様邸
屋根塗装・外壁塗装工事

屋根・外壁 材料搬入完了です。
最後までご覧いただきありがとうございました。
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