ブログ-施工事例

現地調査とは?

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2024.06.08

いつもエコペイントのブログを見ていただきありがとうございます。

 

外壁塗装・屋根工事専門店として活動しているエコペイントスタッフブログです。

 

こんにちは、サポートスタッフの渡辺です。

 

お見積りをご依頼いただいた際に、必ずお願いしているのが「現地調査」のため

 

ご自宅にお伺いさせていただく事です(*^^*)

 

かかる費用について住宅の大きさから大体の概算はお出しできるかもしれません

 

が、より「正確なお見積り」をお出しするためには現地調査が必須です!

 

そしてこの現地調査、いったいどんな事をするのか少々不安になってしまう方も

 

いらっしゃるかもしれませんので、今回はそんな現地調査について実際どのような

 

事を行うのかとご準備いただくものについてもご案内いたします(^^♪

 

現地調査|コラム|シエルホームデザイン

 

【実際に調査すること】

 

・現状の確認

 

外壁や屋根の現状を確認します。実際に手で触ってみて「チョーキング」(手にチョークの

 

粉のようなものがつく状態)が起きているかどうか、ひび割れの状態、シーリング

 

(外壁材と外壁材の間に充填されている弾力のあるゴム質)の劣化状況、カビや苔は生えて

 

いるか、色あせはしていないか、また実際に水をかけてみて撥水性がどれほど残っているのか

 

等を確認します。現状をしっかりと確認することでどれほどの補修工事が必要なのか、

 

また応急処置を行っておかないといけない箇所はないかの確認を行う事ができます。

 

 

・素材の確認

 

外壁材や屋根材がどのような素材で出来ているかも現地調査でしっかりと確認を

 

行います。外壁や屋根に使用されている素材によっても適切な塗料の種類は変わって

 

きますので、大切な確認項目です。

 

・塗面積の計算

 

見せて頂いた図面と現地での計測から、リフォーム図面を作成して

 

実際の塗面積を計算します。

 

これによって必要な塗料の量が計算できます。

 

図面のみでは分からない箇所や図面と実際の建物とで違う箇所がある

 

場合もありますので、よく確認してリフォーム図面を作成する必要があります。

 

・建物周辺の状況

 

施工を行う建物の周辺状況も確認します。例えば足場が建てられるかどうか。

 

近隣住宅との間が狭い場合や足場を組むための敷地が狭い場合には足場の設置

 

方法も考えなくてはなりません。

 

また、足場材を運ぶ際などにはトラックを留める必要があり、そのスペースが

 

あるかどうかも確認しておく必要があります。

 

近隣住宅との距離が近い場合には塗料等が飛散する恐れもありますので、

 

その点も考慮しておく必要があります。

 

・お客さまへのヒアリング

 

現地調査の際に希望施工日とご予算の他、お客様がお持ちのご要望やご希望も

 

丁寧にヒアリングを行います(*^^*)

 

【ご準備いただくもの】

 

・ご自宅の図面(平面図と立面図)

家の図面をご準備頂きお見せ頂けると、現地では直接図りづらい2階や3階部分の

 

外壁の面積や付帯部分の大きさ、窓の大きさも正確に測る事ができます。

 

もし手元に無い場合でも現地調査の際に直接測定を行います。

 

立面図は外観を東西南北の4つの面から見たものです。

 

平面図は真上から見たもの「間取り図」のことです。

 

・築年築数

 

築年数を教えて頂く事で、どれくらい劣化しているか、

 

使用されていた外壁材・屋根材の種類の判断がつきやすくなります。

 

・塗装歴

 

過去にどのような塗料を使用して塗装を行ったのかを教えて頂く事で過去に

 

使用した塗料に対して再塗装を行うのに適した塗料をご提案する事ができます。

 

過去に使用した塗料によっては再塗装する塗料との相性によって密着性が悪く

 

なってしまい施工不良に繋がってしまう恐れもあります。

 

・周囲の状況

 

施工する建物の前の道路の交通量や敷地の状態を把握しておき、お伝え頂く事で

 

業者側で追加で行わなければならない事(足場を建てる際に近くの敷地を借りる

 

必要があるかどうか等)の確認を行う事ができます。

 

これらのことから建物の劣化状況や形状は、一軒一軒異なりますので、お客様に

 

合った補修方法を提案するために現地調査は必要なのです!(^^)!

 

もし、現地調査を行わないで見積書を作ると追加費用が発生する可能性や、

 

既存の下地材に対して間違った施工をしてしまう可能性もあります(◞‸◟)

 

また、現状で施工が本当に必要な状況なのか?なども判断できますので、

 

お見積りご依頼に悩まれている方の安心材料になればと思います(^o^)丿

 

最後までご覧いただきありがとうございました。

 

外壁や屋根で気になる事やご相談ごとがありましたら、

 

ぜひお気軽にエコペイントショールームにご来店ください!

 

また、不明点等ありましたら遠慮なくご相談くださいませ(^^♪

 

お電話は

フリーダイヤル0120-47-2078

 

エコペイントの施工範囲は茂原市・市原市から車で片道30分~45分程度の地域に絞らせていただいております。

 

何かあった際にすぐに駆け付けられる距離にいることを第一に考えておりますので

 

何卒ご了承くださいますようお願いいたします。

 

(施工範囲)

千葉市・市原市・茂原市・大網白里市・長生郡

 

~地域密着リフォーム店 外壁塗装・屋根工事専門店エコペイント~

茂原本店 千葉県茂原市小林2033-1

市原支店 千葉県市原市ちはら台西1-4-3

【電話番号】

0120-47-2078

【営業時間】

茂原本店:9時~18時

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