いつもエコペイントのブログを見ていただきありがとうございます。
外壁塗装・屋根工事専門店として活動しているエコペイントスタッフブログです。
こんにちは、サポートスタッフの武藤です。
まず市原店にご来店いただくお客様にご案内です(^^)/
駐車場が建物の横を通って裏手にございます。
こちらのエコペイントポールのある場所に駐車ください(^O^)
宜しくお願いいたします(^O^)／
雨上がりにベランダの床をまじまじと眺めてみると表面の塗装が剥がれてい
少しひび割れが入っていたということはないでしょうか？
外壁塗装となるとまだイメージが付きやすいかと思いますが、ベランダの塗装に
ついて改めて考えたり状態を確認したりということがない方が多いと
ベランダの防水層の劣化が雨漏りの原因になることがよくあります。
ちなみにベランダのトップコートとは、防水層の表面に塗装されているもので、
紫外線から防水層を保護する役割があります。
勘違いしてしまう事が多いですが、トップコート自体に防水機能はありません。
トップコートで塗装する目的はトップコートの下にある防水層を保護することで、
水の浸入を防ぐ機能を果たしているのは、トップコートではなく防水層になります。
特にウレタン防水層は非常に紫外線に弱いという特徴があり、紫外線を浴び
続けることで硬化、亀裂を起こして、防水としての役割を果たせなくなって
しまいます。
その為、トップコートで保護して紫外線が直接、防水層に当たらないように
することが重要なのです。
【防水機能が劣化しているサイン】
・塗膜のひび割れ、剥がれ
ベランダの壁や床に発生するひび割れは、雨水の侵入経路をなります。
細かなひび割れは塗膜の劣化に収まっている可能性が高いですが、大きな
ひび割れは防水層や外壁に影響が及んでいる可能性が高いです。
・体色、色褪せ
毎日、洗濯物干しなどで歩いていると摩擦で擦れて色が黒っぽくなります。
また、紫外線を浴びることによって色褪せが起きたり、表面についたホコリ
や錆びが紫外線で焼けて変色する場合もあります。
・コケやカビの付着
ベランダの表面の塗膜が劣化するとコケやカビの発生が増えます。
これは元々の坊藻、防カビ効果が薄れているサインです。
・雨水の溜まり
ベランダの床は勾配がついており、排水効率がいいため雨水が溜まりにくい
構造です。
しかし、床面の防水層が劣化すると微妙な変形が生じ、凹みが発生して
水溜まりができます。
・防水層の剥がれ
トップコートの防水機能の劣化が進むと、地下防水自体も劣化が進み、
剥がれるという症状が見られます。
ベランダの防水工事は、外壁塗装と同じタイミングですることを
おすすめします(^.^)
塗料の種類によって変わってきますが、同時に塗り替えをすることで
足場代などのコストダウンができ、別々よりも工期も短くなり効率的です。
なかなか意識がいかないベランダですが、外壁と同じようにメンテナンスが
必要ですので気になった方はご相談ください(*^^*)
最後までご覧いただきありがとうございました。
外壁や屋根で気になる事やご相談ごとがありましたら、
ぜひお気軽にエコペイントショールームにご来店ください！
また、不明点等ありましたら遠慮なくご相談くださいませ(^^♪
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何卒ご了承くださいますようお願いいたします。
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