いつもエコペイントのブログを見ていただきありがとうございます。
外壁塗装・屋根工事専門店として活動しているエコペイントスタッフブログです。
こんにちは、サポートスタッフの武藤です。
まず市原店にご来店いただくお客様にご案内です(^^)/
駐車場が建物の横を通って裏手にございます。
こちらのエコペイントポールのある場所に駐車ください(^O^)
宜しくお願いいたします(^O^)／
ここのところ正に『梅雨のはしり』といったお天気模様ですね(*´-`)
雨上がりの洗濯干しでベランダに出た時、床が乾いているかな？とベランダの床をまじまじと
眺めてみると表面の塗装が剥がれていたり、少しひび割れが入っていたということはないでしょうか？
外壁塗装となるとまだイメージが付きやすいかと思いますが、ベランダの塗装について改めて考えたり
状態を確認したりということはなかなかしたことがない方が多いと思います(^^;
ですが、ベランダの防水塗装が劣化したままで使い続けると雨漏りに繋がることもあるんです(・Д・)
ちなみにベランダのトップコートとは、防水層の表面に塗装されているもので、
紫外線から防水層を保護する役割があります。
勘違いしてしまう事が多いですが、トップコート自体に防水機能はありません。
トップコートを塗装する目的はトップコートの下にある防水層を保護することで、
水の浸入を防ぐ機能を果たしているのは、トップコートではなく防水層になります。
また、防水工事にはウレタン防水、FRP防水、シート防水など沢山の工法が存在し、
その中でもウレタン防水の防水層は、非常に紫外線に弱いという特徴があります…
このウレタン防水層が紫外線を浴び続けると硬化・亀裂を起こして、
防水としての役割を果たせなくなってしまいます。
そのため、トップコートで保護して紫外線が直接、防水層に当たらないようにすることが大切です！
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～防水機能が劣化してくると以下のような様々な症状がでてきます。～
・塗装のひび割れ
・塗膜の剥がれ
ベランダの壁や床に発生するひび割れは、雨水の侵入経路となります。
細かなひび割れは塗装の劣化に収まっている可能性が高いですが、
大きなひび割れは防水層や外壁に影響が及んでいる可能性が高いです。
・退色、色褪せ
毎日、洗濯物干しなどで歩いていると摩擦で擦れて色が黒っぽくなります。
また、紫外線を浴びることによって色褪せが起きたり、表面についたホコリやサビが紫外線で焼けて変色する場合もあります。
・コケやカビの付着
ベランダの表面塗装が劣化すると、コケやカビの発生が増えます。
これは元々の防藻・防カビ効果が薄れているサインです。
・雨水の留まり
ベランダの床は勾配がついており、排水効率がいいため雨水が溜まりにくい構造です。
しかし、床面の防水層が劣化すると微妙な変形が生じ、凹みが発生して水溜まりができます
・防水層の剥がれ
トップコートの防水塗装の劣化が進むと、地下の防水層自体も劣化が進み、剥がれるという症状が見られます。
ベランダ防水塗装の工事は、外壁塗装工事と同じタイミングでするのがおすすめです(^^)/
ベランダ防水塗料(トップコート)と外壁塗料は塗り替えのタイミング似ているケースが多いのです。
塗料の種類によっても変わってきますが、同時に塗り替えをするとコストダウンでき、
別々にするよりも工期も短くなり効率的です♪
トップコート自体の耐久年数は外壁塗装の塗膜に比べて短いので、５年～１０年くらいを目安に
こまめに点検・塗装する必要があります。防水層は紫外線に弱いため、特に日当たりの良いベランダは注意しましょう！
なかなか意識していないベランダですが、雨漏りの原因にもなりますし、
外壁と同じようにメンテナンスが必要ですので気になった方はお気軽にご相談ください(*^^*)
最後までご覧いただきありがとうございました。
外壁や屋根で気になる事やご相談ごとがありましたら、
ぜひお気軽にエコペイントショールームにご来店ください！
また、不明点等ありましたら遠慮なくご相談くださいませ(^^♪
お電話は
フリーダイヤル０１２０-４７-２０７８
エコペイントの施工範囲は茂原市・市原市から車で片道30分～45分程度の地域に絞らせていただいております。
何かあった際にすぐに駆け付けられる距離にいることを第一に考えておりますので
何卒ご了承くださいますようお願いいたします。
（施工範囲）
千葉市・市原市・茂原市・大網白里市・長生郡
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